A Caixa Econômica Federal (CEF) anunciou o retorno do financiamento de até 80% do valor dos imóveis na modalidade SAC (Sistema de Amortização Constante) e 70% na PRICE (parcela fixa). As novas regras entraram em vigor nesta semana e tem previsão de ampliar em R$ 40 bilhões o crédito imobiliário nos próximos dois anos.

O teto do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) também foi reajustado de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões, segundo resolução do Conselho Monetário Nacional (CMN). A mudança deve gerar cerca de R$ 3 bilhões adicionais já em 2025.

Segundo o presidente da Caixa, Carlos Vieira, as medidas marcarão uma virada para o setor. “A construção civil é o grande alavancador da economia do país”, afirmou ele.

A nova regulamentação do CMN também permite o uso de recursos compulsórios da poupança para operações de crédito imobiliário, o que pode ampliar o volume total em mais de R$ 50 bilhões. Considerando a participação em 66,8% de participação no mercado imobiliário, a Caixa mantém liderança no setor, com R$ 875,5 bilhões em carteira e 369 mil imóveis financiados apenas no primeiro semestre de 2025.